6 consejos para ahorrar dinero en el mantenimiento de la casa

Ser dueño de bienes raíces es para la gran mayoría de la gente el mayor gasto de sus vidas. Es un gasto que está completamente justificado porque le permite estar seguro y, si es necesario, haber hecho una inversión. Sin embargo, es una posesión que siempre requerirá gastar dinero en mantenimiento. Desafortunadamente, no es posible no llevar a cabo las reparaciones, de lo contrario terminará pagando mucho más.

Sin embargo, hay algunos consejos que puede utilizar para reducir el costo de la reparación y el mantenimiento de su propiedad. Estos consejos no son complejos y le ahorrarán cientos, si no miles de dólares cada año. El dinero que ahorres será reemplazado por el valor y la fuerza de voluntad.

Aquí hay 6 consejos que le permitirán reajustar su presupuesto de mantenimiento y quizás incluso reducirlo a una cantidad insignificante.

1. La regla de oro: hazlo tú mismo

Cuando surja un problema en su casa, lo primero que pensará es en contratar a un profesional para que haga las reparaciones. La segunda cosa que me vendrá a la mente es una profunda tristeza por el costo de la operación. Un profesional debe necesariamente ganarse la vida, por lo que el trabajo por hora es un gasto financiero, generalmente entre 85 y 110 dólares (sin el equipo). Los profesionales generalmente hacen un muy buen trabajo e intentan costar a su cliente lo menos posible, pero esto no siempre es posible.

La mejor manera de reducir este gasto es hacer las reparaciones usted mismo. Cuando empiezas a hacer este tipo de trabajo, a menudo estás indefenso y el miedo a hacerlo mal está siempre presente. Sin embargo, con un poco de experiencia, rápidamente se dará cuenta de que la gran mayoría de los trabajos no son tan difíciles de hacer. En primer lugar, haga una búsqueda en Internet, seguramente encontrará personas que tienen el mismo problema que usted y que han pedido consejo en los foros. Utiliza las respuestas que se te dieron y adáptalas a tu situación.

Con un poco de práctica verás que el trabajo de reparación no es tan malo. Con el tiempo se ahorrarán grandes sumas de dinero que se pueden ahorrar para trabajos que realmente requieren ayuda profesional.

2. Alquilar en lugar de comprar

Muy a menudo tendrás que usar una herramienta muy especializada que no tienes. Este tipo de herramienta es muy cara de comprar y sólo se utilizará una o dos veces al año. No te apresures a comprar estas herramientas al nuevo precio, sé estratégico.

La mayoría de las veces el alquiler de las herramientas necesarias será más que suficiente para usted. El alquiler es relativamente barato y en general el equipo alquilado es de muy buena calidad porque tiene que pagarse a sí mismo el mayor tiempo posible. Además, cuando se alquila este tipo de equipo se suele tratar con un profesional que puede dar un valioso consejo sobre el trabajo que se está tratando de hacer.

Si realmente quieres comprar una herramienta específica, prueba con ventas de segunda mano, chips y destocking primero. Allí puedes encontrar verdaderas gangas y así ampliar tu colección de herramientas un poco más.

3. No tires nada potencialmente útil

También tendrás que comprar materiales, y a menudo son estos los que aumentan la factura. Una vez más, puedes ahorrar dinero siendo estratégico. Cuando termines una reparación no tires nada. Guarda tablas viejas, trozos de vigas, bolsas medio llenas de cemento, tornillos, clavos y otras pinturas.

A menudo necesitarás uno o dos tornillos y tendrás que comprar una caja de 100 tornillos, si te quedas con todo el excedente después de cada reparación no tendrás que salir a comprar esa caja de 100 tornillos. De la misma manera, ¿por qué salir a comprar una tabla entera para hacer una cuña cuando puedes guardar algunos pedazos de madera que esperarán sabiamente a ser utilizados.

Por supuesto, tendrás que ser capaz de ordenar y archivar todo este excedente. Puedes comprar taquillas muy prácticas en cualquier tienda, pero de nuevo puedes ahorrar dinero. Reutiliza todas las latas de comida y otros frascos. Esto le proporcionará una forma muy cómoda de almacenar cosas que no le costarán absolutamente nada.

4. Ya no pague el precio completo por la pintura

La pintura es indispensable, pero desgraciadamente a menudo es cara. Si no estás necesariamente mirando el color de la pintura que usas, puedes beneficiarte de dos consejos para reducir los costos de la pintura.

En primer lugar, puedes buscar pinturas no vendidas. Todas las tiendas de pintura tienen existencias de pinturas que no pueden vender, a menudo porque el color ha sido mal mezclado y el cliente no lo quería. Si el color no es un problema para usted, trate de negociar este tipo de pintura con su distribuidor. No dude en pedir el precio más bajo porque en la mayoría de los casos esta pintura no podrá ser revendida y será una pérdida mortal para el comerciante.

Otro truco que no se te ocurre pero que siempre funciona es ir al vertedero más cercano. Mucha gente que termina su trabajo de pintura simplemente tira el exceso. También puedes encontrar pintura casi nueva gratis. A veces incluso puedes encontrarte con algunas latas de 25 litros que apenas han sido abiertas, así que no dudes en ir a varios vertederos.

Finalmente, si sólo necesitas una pequeña cantidad, intenta encontrar algunos fondos en serie. A menudo se retiran de la venta porque su volumen es demasiado pequeño. Podrá negociar hasta un 80% de descuento, dependiendo de la buena voluntad del vendedor.

5. Esté atento para ahorrar dinero

Al igual que con el cuerpo humano, los chequeos regulares evitan problemas mayores. Por lo tanto, esté muy atento al estado general de su casa, haga las reparaciones tan pronto como surja un problema, cuanto más espere, más gastará. Vigila estos elementos:

– Limpie su techo para evitar acumulaciones de suciedad que pueden causar infiltraciones y a veces daños graves.

– Cubra sus tuberías con aislamiento, ya que los tapones de hielo no siempre hacen que las tuberías se revienten en las zonas accesibles.

– Inspeccione su ático al menos una vez al año. Las infiltraciones de agua pueden repetirse muy a menudo y no siempre son claramente visibles.

– Drene y purgue sus radiadores para eliminar los depósitos que pueden obstruir las tuberías y a veces dañar toda la instalación.

En general, esté siempre atento a su casa, y si algo parece dudoso, inspecciónela para estar seguro.

6. Compra inteligente

Antes de empezar tu trabajo siempre debes comparar todos los precios. Haga una lista y anote los precios de esta lista en relación con cuatro o cinco tiendas. Una vez que tengas todos tus precios juntos, compáralos.

Seguramente notará que esta tienda es más ventajosa en el precio de la madera, pero que otra ofrece azulejos a un mejor precio. Es siguiendo este modelo que debes comprar. Compra cada tipo de material donde sea más barato. Esto ciertamente implicará más viajes en coche, pero al final podrá reducir su factura considerablemente.

Siempre tenga en cuenta preguntar sobre los fondos de la serie. Por ejemplo, si sólo necesita un metro cuadrado de azulejos, un fondo puede ser vendido a un precio muy bajo. Incluso sucede a veces que el minorista ofrece este metro cuadrado que ha estado ocupando espacio durante 5 años.

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